这几年番禺的发展速度飞快！
地铁网也是越来越繁华！
地铁7号线、3号线东沿线、
17号线、18号线、22号线.....
遍布的地区越来越广！
尤其是番禺广场、桥南、市桥、钟村那附近！
地铁消息一到的地方，
那附近的居民都是超级兴奋！
无论是交通还是楼价都会带来好消息！
然而，在番禺桥南中心区这块，
22万买公寓
桥南是介于市桥与番禺广场非常重要的一部分
附近两所高中、两所初中和八所小学
不断新建的大型中高档楼盘
奥园养生广场、易发街、医院等配套
使得收到越来越多人
也预示着，它必将有更好的发展
市桥大桥、德兴桥、西丽桥、市桥三桥
以及即将通桥的光明大桥在内的五座大桥
都紧密连接着市桥这块繁华之地
据悉，在广州市人大第十五届三次会议上
人大代表何友义就提出了
《关于加快番禺区西南部轨道交通立项建设的建议》
▼
近日，市发改委对该建议作出了回复
▼
代表提出的番禺西南部地区
（包括桥南街、沙湾镇和沙头街等）
在广州市轨道交通线网中暂无地铁线路规划
缺乏建设依据
根据现有规划
未来在番禺境内经过的地铁将达到9条
分别是：2、3、4、7、8、12、17、18、22号线
番禺广场、桥南将会越来越多人流
▼
番禺今后将推动西南部纳入市轨道交通建设规划
还将协调推进地铁18号线、22号线和7号线西延段
佛莞城际、广佛环线等轨道交通建设
不久的将来番禺将会腾飞
越来越多人聚集
荔嘉公馆位于广州市番禺区桥南街市南路与德信路交汇处；占据桥南位(核心区）周边商业、住宅、学校、市场等集聚,咫尺即繁华。
十二五“后番禺被确立为广州新中心。番禺作为广州“南拓”主战场,桥头堡-桥南片区发展未来可期。桥南片区是市桥河两岸综合提升圈的重点区域,医院和沙古镇,发展健康医疗、健康管理、健康养生、健康旅游产业。
三商圈交汇，独享千万客流大利润
市桥商圈：番禺核心商圈之一,也是番禺早期商业发展较为成
熟的商圈。商圈内常住人口16万人次,流动人口约15万人次。市桥作为番禺的老城区,集聚了钻汇广场、易发街等热门商业中心,日消费人次达30万人次。
桥南商圈：桥南作为番禺住宅集聚区,聚集了各大品牌发展商物业。常住人口基数飞增背后带来庞大的消费需求,进而铸就
了番禺主力商圈后起之秀—桥南商圈的诞生,商圈目前已集聚了奥园广场、哈街、荔园新天地等热门商业综合体,日消费人次达40万人次。
番禺广场商圈：作为番禺区行政文化及市民活动中心的番禺广场目前正着力打造超大型TOD枢纽综合体,未来比肩花城广场!番禺广场地铁站目前日均客流3万人次,月均人流量达90万人次,年客流量超万。
对标珠江两岸!万m世界级城市工程“-河两岸”规划落地。
根据广州市人民政府公告,番禺区市桥两岸”城市设计已经成功招标,将在市桥水道两侧约1公里范围内,规划范围总面积约.24公顷,打造时尚创意宜居新区,对标广州珠江两岸景观工程;将一河两岸打造城具有岭南水乡特色的“城市客厅”和“城市名片。
桥南陈涌将迎万㎡巨无霸旧改!目前,品牌房企佳兆业已正式介入番禺桥南街陈涌村城市更新项目!改造范围约.87公顷,接近万㎡，比珠江新城还大,堪称巨无霸旧改!随着旧改的推进,桥南陈涌必将发生蝶变,区域形象、生活配套进一步提升!
17号线桥南站在建中便捷交通一触即发。为改善番禺区西南部交通压力,年2月广州市发展和改革委员会通过了《关于加快番禺区西南道交通立项建设的建议》,会议提出规划地铁17号线从科学城经番禺至顺德区,预计年至年通车。
四纵六轨30分钟畅达广佛
快速路:番禺大道、南沙港快速、新光快速、东新高速;
公交:项目门口即陈涌站公交站,覆盖5条公交线路,通达全城。
轨道交通：
①3号线:番禺广场站,距离项目2.7公里。
②17号线:从科学城经番禺往顺德方向,项目距离规划的桥南站仅1公里。
③22号线:番禺广场站,从南沙经广州南站至白云机场,并向东莞延伸(在建)。
④18号线:番禺广场站,从南沙经天河至花都,并向中山、清远延伸(规划中)。
③28号线:番禺广场站,从黄埔至白鹅潭,并向佛山中心区延伸(规划中)。
⑥37号线:番禺广场站,从知识城至广州东站(规划中)
下一个花城广场番禺广场TOD枢纽打造进行时出。6月15日,广州市规划和自然资源局发布了一张番禺广场周边地区控制性详细规划的批前公示图。结合地铁18及22号建设,打造三纵两横的轨道交通。
三纵:分别为18号线(从南沙经天河至花都,并向中山、清远延伸)、22号线(从南沙经广州南站至白云机场,并向东莞
延伸)和17号线(从科学城经番禺往顺德方向)
两横:28号线(从黄埔至白鹅潭,并向佛山中心区延伸)和37号线(从知识城至广州东站)
投资风向标-世界强，麦当劳率先抢驻。麦当劳作为全球零售食品服务业龙头,目前在全球多个国家超过家分店,普遍位于黄金地段其所到之处,必是一个商业体潜力的风向标。桥南C位—荔嘉公馆已然成为麦当劳的不二之选，未来随着项目交付以及配套的逐渐完善,人气及租金持续看涨。
番禺首席3甲医院—医院近在咫尺出。
2公里范围内覆盖3医院,医院(3甲)、医院(2甲)、医院(2甲)。
医院NO.1—医院,距离仅米,家门口的健康专家。
18万m奥园养生广场就在家门口
奥园养生广场项目占地4.8万平方米,总建筑面积达18万平方米,由中华城市养生中心,养生商业步行街,国际高端养生公寓组成。荔嘉公馆距离养生广场不足米,出门即享一站式商业配套。
一站式全龄教育1公里范围内覆盖10余家学校,德信幼儿园、陈涌小学、桥南华阳学校、桥兴中学、象圣中学、金星学校、实验小学、番禺农校、蚬涌俊贤小学等,幼儿园、小学、中学等一站式全覆盖。
1公里范围内覆盖五家肉菜市场。1公里范围内覆盖5家肉菜市场,陈涌市场(米)、东江市场(1公里)、南郊市场(1公里)、蚬涌市场(1公里)、东城肉菜市场(1公里),家门口即享鲜生肉菜。
周边酒店全年旺季，全区旺租
品牌酒店返租，不足7年可回本
陈涌村万m旧改做富人区房东。随着陈涌旧改的推进,未来将产生大量的购房/租房需求,这将直接带动区域房价/房租的上涨。抢先一步,入手荔嘉,做富人区房东!
地价高企1/6面粉价买面包
面粉贵过面包17年1月13日番禺官堂村地块拍卖,楼面价高达元/m!距离项目2公里处的时代柏林地块年土拍价为元/m,目前在售30元/m。未来随着主城区土地资源的紧张以及土拍要求的严苛,地价或将进一步抬升!
1/7周边价周边房价约30元/m。富人区中心。目前周边住宅均价普遍30元/m左右,部分楼盘高达50元/m桥南同等地段,产品价格仅为周边住宅的1/7,具有庞大的升值潜力。
一层空间两用，桥南首席5米双钥匙
样板间效果图给懂生活的你
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