版权克而瑞厦门
数据统计.5.11-5.17
★★★全国楼市动态★★★
◆5月15日深圳市龙光房地产有限公司以总价.97亿元拿下前海宅地，预估可售楼面价为8.74万/㎡。
1开盘监测本周厦门仅招商雍和府再次顺推1#楼B梯03、05单元，项目近期推盘节奏较快，走单次少量推售路线，因价格下调明显，优惠力度大，去化尚可。
2整体市场成交3供求分析供应方面，本周厦门商品住宅仅首开龙湖璟宸府3号楼、4号楼获批预售，新增供应0.4万㎡，环比下跌91.0%，供应量维持低位。
新房成交方面，商品住宅成交量涨幅显著，全市成交4.74万㎡，环比上涨52.6%，在部分改善项目的高位备案带动下，成交均价亦结构性回升至元/㎡，整体呈量价齐升态势；二手房方面，近期市场活跃度回升，学区话题高热，二手房成交强势反弹。
4项目成交排行5营销动态★5月13日，举行“鹭岛对话共盈未来”杨澜对话暨中骏·天盈全球云发布会
★5月11日，举行“一盏眷茶觅知音“活动
★5月16日，举行融侨理想家活动，认购客户及全民经纪人线上抽奖活动。
★5月16日，湾悦城1F城市展厅正式开放
6土地市场供应方面：本周厦门无商住地新增供应。
成交方面：本周厦门无商住地成交。
1开盘监测本周漳州市区仅漳州宝龙广场1个项目顺推，项目蓄客时间短，周边竞品持续推特价销售，价格优势弱化，客户分流，去化一般；目前市区产品同质化严重，且库存攀升，为加快成交，大部分项目采取顺销方式推新。
2整体市场成交3供求分析本周漳州商品住宅迎来6张预售证，共套，总建面积7.34万㎡，产品涵盖安得广、普通住宅、别墅；其中安得广项目大唐锦绣世家报名即将截止，将由政府组织集中开盘，特房锦绣碧湖新品则将在月底推售。
本周漳州市区商品住宅成交套，面积1.87万㎡，环比下滑27.8%，成交主力集中在刚需项目，成交均价结构性下滑至元/㎡，环比下滑9.0%，整体呈现量价齐跌态势。
4项目成交排行5营销动态★5月16日-17日，网红喜茶限量放送，冰激凌DIY，整点抽奖活动
★5月16日-17日，缤纷周末杨梅主题花式手作
★5月16日-17日，穿梭时光拾忆童真，预约赢1斤黄金，高层精装元/㎡起
★5月17日，城市展厅正式开放，为参观嘉宾准备星巴克饮品券和商场积分
★5月15日-17日，奇幻恐龙展、趣味游园会，新品即将开盘，价格区间-元/㎡
★5月16日-17日，多肉植物DIY，亲子课堂活动
★5月16日，大唐锦绣世家营销中心样板间景观示范区开放
★5月17日，特房·锦绣碧湖“遇见你，遇见爱”主题趴
6土地市场供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应。预计下周将有5幅地块上市，其中西湖和长福各2幅，丹霞地块将采取新的土拍方式重新挂出。
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
1开盘监测本周泉州市区无商品住宅项目开盘/推案。上实海上海格澜郡于本周启动认筹，万科城市之光三期取证，东海湾门第二期释放认筹消息，3个项目将于近期开盘入市。
2整体市场成交3供求分析本周泉州市区4个商品住宅项目新增预售许可，分别来自东海板块及泉港板块，合计供应套房源，面积15.55万㎡，主力面积段为90-㎡3-4房。
本周泉州供应15.55万方，创年以来周度新高。成交方面，近2周无新增房源入市，市场处于消化库存阶段，周成交量价下滑明显。成交3.46万㎡，环比下降37.7%，成交均价元/㎡，环比下降11.5%。
4项目成交排行5营销动态★3#楼启动认筹，认筹时间：5.16-5.18
★1元神券全“利”宠粉
★“滨水生活·活力之城”摄影大赛
6土地市场供应方面：本周泉州市区无商住地供应；
成交方面：本周泉州市区无商住用地成交。
1开盘监测本周龙岩市区仅厦鑫博世楠院加推，去化一般。值得注意的是，龙津湖畔三大热门项目望郡、玖峯台、水晶澜庭集结待发，或均采用摇号方式开盘，即将掀起新一轮楼市“高潮”。
2整体市场成交3供求分析本周龙岩市区城发汇金望郡和厦鑫博世楠院2个项目新批预售，新增供应6.39万㎡，环比上涨61.0%；其中，热门新盘城发汇金望郡首期住宅认筹开盘预售方案已经公示，计划5月21日选房。
本周龙岩市区成交量价继续下滑，成交2.92万㎡，环比下跌31.6%；均价结构性回落至元/㎡，但当前市场仍以相对高价项目成交为主，均价保持在万元线上。
4项目成交排行5营销动态★龙岩首座海洋世界精彩绽放
★五月购房节，美宅5折开拍
★推一口价房源
★助力分销，一口价限时购
★认筹时间5月15日-5月19日，选房时间定于5月21日19点
6土地市场供应方面：本周龙岩市区无商住地新增供应。5月15日，龙岩城区再出2幅商住地块规划公示，2幅地块均在龙岩城北片区。其中，西站北路西侧1号地块，与建发上郡小区一路之隔，附近楼盘还有香榭景园，理想城等。
成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。
-THEEND-松柏学区房月涨1.5万/㎡，小升初方案调整后房价会降吗？福建各地级市房价地图（.4）预览时标签不可点推荐文章
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