通过小编对德州绝大部分的市场调查发现：德州房价呈阶梯状，
先来看看德州的地理位置划分，小编把德州分为五大板块，分别为：铁西板块（运河经济开发区），北部城区，中心板块，南部城区，东部开发区。
铁西板块（运河经济开发区）：
在售楼盘均价在-左右，代表性楼盘：佰利金湖城，均价在左右。
中心板块：
在售楼盘均价在-左右，代表性楼盘：大东关颐景园，紫御国都，均价在-
北部城区：
在售楼盘均价在-左右。代表性楼盘：德兴城上城
南部城区
暂无（有了解的朋友可以私聊我）
东部开发区：
在售楼盘均价在-左右，代表性楼盘：御城澜湾，崇德公馆，
从价格上看，铁西和北部城区价格在-左右，属于德州的第三阶梯，
中心板块的老城区价格在左右，属于德州的第二阶梯，
开发区发展势头迅猛，均价几近了。属于德州的第一阶梯。
从房价上就能看出地区发展的潜力，和政府发展的方向。但是我们买房置业也不能忽略一个问题，就是孩子的上学问题，老城区的学校基本都是有着几十载的名校，开发区学校多为新建。要论教学保证的话还是老城区占优势。
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